西雅图最贵豪宅1,500万美元上市

西雅图最贵的豪宅之一日前以1,500万美元上市，吸引了地产界众人的目光。吸睛的大亮点是：如此豪宅，没有地产税！

这是什么概念呢？众所周知，在美国买了房，年年还要交地产税，而且随着房屋估值越来越高，所交的地产税也越来越高。目前在大西雅图地区，估值100万美元的房子，地产税也要到1万美元左右；也就说，如果这个房子按正常估值到1,500万美元的话，每年的地产税就要到15万美元。

但是，因为这栋待售的豪宅通过了“历史性建筑”的申请，所以地产税全免，只有每年区区894美元的相关费用。金县估值官办公室Bailey Stober表示，该房屋提出申请，评审委员会的结论是，它不仅被认定为历史性标志建筑，同时也符合免地产税的资格。

评审委员会协调员Genna Nashem表示，1985年华州相关法律允许对某些历史性建筑进行特殊估值，房屋的修复费用必须等于或超过房屋估值的25%，就满足条件。

该上市房屋的经纪人Terry Allen透露，屋主最近花费了近千万美元，对房屋进行了修复和装修。该房屋面积为1万1,000平方尺，有5个卧室和6个卫生间。

目前在西雅图，大约有70栋房屋满足地产税减免的资格；但只有11栋是完全免地产税。地产税减免的资格可以维持10年，对这栋待售豪宅而言，将持续到2023年。届时，新的屋主需要重新申请。是否能够获批，就要看他们是否在修复和装修上花了足够的钱。

随这栋房屋一起上市的还有紧邻的一块地，该地的地产税为每年2,000美元。这栋为成为Samuel Hill的豪宅位于西雅图的814E Highland Drive，1908年起设计建造，1910年完工。